6 Компоненти на договора

В американското договорно право има шест компонента, които един договор трябва да бъдат правно обвързващи и изпълними. Това са оферта, приемането на тази оферта, някакъв вид разглеждане на всяка страна, законността на предмета на договора, правоспособността за сключване на договор и намерението за сключване на договор. Ако съдът констатира, че един компонент на договора отсъства, той може да постанови, че договорът не може да бъде принудително изпълнен.

Оферти в договорното право

Една от частите на договора, която законно трябва да присъства, е оферта да се направи или да не се направи нещо, като например предоставяне на конкретни стоки или услуги. Автокъща може да предложи автомобил на определена цена с определени функции и гаранционни условия, или услуга за почистване може да предложи почистване на офис на седмична база в замяна на определена такса.

Обикновено офертата трябва да бъде специално отправена към някого с цел формиране на договор и по принцип, и други публични оферти не се считат за целите на договорното право. Обикновено офертата може да бъде оттеглена, ако другият човек не я приеме за определен период от време.

Приемане на офертата

След като офертата е направена от една страна, тя трябва да бъде приета от другите хора, участващи в договора, за да бъде сключен договорът. Някои оферти могат да определят конкретен начин, по който офертите трябва да бъдат приети, докато други могат да позволят различни начини за приемане на офертата, например с устно кимване или ръкостискане.

Приемането трябва да отразява условията на първоначалната оферта, или в противен случай това е ефективно контра, което другата страна е свободна да приеме или отхвърли. Тя също трябва да бъде окончателна и недвусмислена, така че няма объркване дали офертата е приета или отхвърлена.

Ако лицето, което получава офертата, първоначално го отхвърля, не може едностранно да реши да го приеме по-късно без допълнителни преговори.

Разбиране на изискването за разглеждане

За да бъде валиден договорът, всяка страна трябва да получи нещо ценно от сделката. Това се нарича разглеждане. Тя може да бъде под формата на пари, някои други ценни вещи или залог да направи нещо, да извърши услуга или да не направи нещо, като да се конкурира с някоя от другите страни по договора.

Ако всяка страна на договора не получи нещо ценно, договорът обикновено няма да бъде правно обвързващ. Това означава, че не можете да сключите договор, съгласен да направите нещо без обезщетение или да дадете на някого подарък.

Освен това не можете да съставите договор, като имате предвид нещо, което вече е направено, като услуга, която вече сте извършили.

Законност на договор

Не можете законно да сключите валиден договор, за да направите нещо незаконно. Това означава, че не можете да подпишете пакт за ограбване на банка, да продадете на някого незаконни наркотици или да се занимавате с дейности като хазарт и проституция, където те не са законни.

Ако влезете в такъв незаконен договор, обикновено няма да можете да го изпълните чрез съдебната система и ако договорът е писмен, той естествено може да бъде посочен като доказателство, ако сте обвинен в извършване на престъпление.

Ако не сте сигурни дали нещо, с което се сключвате договор, е законно или е уредено по някакъв начин, помислете за консултация с адвокат.

Капацитет за сключване на договор

Ако даден договор е валиден, хората, които сключват него, трябва да бъдат юридически компетентни да го направят. Това обикновено означава, че те не могат да бъдат под пълнолетие, което може да е 18, 21 или друга възраст в зависимост от юрисдикцията. Това означава, че може да искате да поискате документ за самоличност, преди да сключите договор с някого, ако не сте сигурни на колко години са, тъй като непълнолетният често има право да напусне едностранно договор с пълнолетен.

Те също не могат да бъдат психически нетрудоспособни по някакъв начин, което може да е резултат от болест или медицинско състояние, лекарства, алкохол или наркотици. Съдилищата могат да варират в случаите, когато те приемат, че някой е бил твърде опиянен, за да сключи договор, но те често не се отнасят любезно към някой, който нарочно е примамил опиянено лице в договор, който не биха подписали трезвен.

Разбиране на договорното намерение

За да сключат правно валиден договор, всички заинтересовани страни трябва да имат намерение да го направят. Това обикновено може да бъде показано с доказателства като подписване на физически договор, но договорът все още може да бъде обявен за невалиден, ако някой е бил принуден да го подпише или не е разбрал документа.

Ако има спор дали хората възнамеряват да сключат договор, съдът обикновено ще разгледа обстоятелствата, при които е бил формиран.

Когато договорите трябва да бъдат писани

Не всеки договор трябва да бъде официално записан и подписан, за да бъде валиден договор. Възможно е да сключите договор устно, по телефона, по имейл или чрез различни други средства.

Но различните държавни закони изискват определени видове сделки да се извършват чрез официални писмени договори. Те обикновено включват сделки с недвижими имоти, някои дългосрочни договори с продължителност повече от една година, застрахователни договори и договори за продажба на вещи на стойност над определена сума. Можете също така просто да искате да използвате писмен договор, дори когато това не е законово упълномощено, за да сте сигурни, че правата и задълженията на всеки са ясно посочени.

Някои държавни и местни закони също изискват специфични условия и информация да бъдат включени в конкретни видове договори, като например информация за гаранции за определени стоки или за права на наемател при жилищни лизингови договори. Ако тази информация не е налице, договорът може да не е юридически валиден.

Ако търсите договор за обща ситуация, може да успеете да намерите онлайн формуляри на шаблони, които можете да използвате, но може също да пожелаете да се консултирате с адвокат, който да изготви договор, който работи за вас.

Прекратяване на договор

След като сключите договор, може да искате да го прекратите по различни причини. В идеалния случай писменият договор трябва да посочва кой може да го прекрати при какви обстоятелства.

Например, споразумение за консултации може да уточни колко предизвестие трябва да даде компанията, която получава услуги, преди да прекрати услугите си, а договорът за лизинг обикновено съдържа разпоредби за това как лизингът може да бъде прекратен или подновен, когато срокът му изтече.

В някои случаи може да бъдете в състояние да прекратите договор по други причини, например ако по някаква причина стане невъзможно да се извършват услугите. Например, ако сте сключили договор за почистване на сграда всяка седмица и сградата изгаря или имате договор за предоставяне на продукт или услуга, които са незаконни. Ако даден договор е бил съставен неправилно по някаква причина, например ако един от 6-те елемента на договора не присъства, договорът също често може да бъде законно прекратен без каквато и да е санкция.

Ако просто не извършите услугите, за които сте се съгласили да извършите договор, съдът може да постанови, че нарушавате договора и да ви нареди да заплатите щети на другата страна.