7 вида лихвени проценти

Независимо дали става въпрос за ипотека, кредитна карта или бизнес заем, финансовите институции се гордеят много с ниския си нисък лихвен процент - освен ако, разбира се, не са колко лихви ще ви платят, ако инвестирате с тях. Игнорирайте хипера, защото не всички лихви се изчисляват еднакво. Разбирането на различните видове лихвени проценти може да ви помогне да вземете най-добрите решения за финансовото си състояние.

Проста лихва

Простата лихва представлява най-основният тип лихвен процент. Простата лихва се изплаща само веднъж и не се променя. Например, ако вземете назаем 100 долара, “главницата” за една година, при “срок” или процент от 10 процента, след година ще дължите 110 долара. За да изчислите простата лихва, умножете принципа по процента и термина.

Сложна лихва

Сложните лихви начисляват лихва върху главницата и по-рано спечелената лихва. Например, ако вземете назаем 100 щатски долара при лихва от 10 процента за срок от две години, в края на първата година ще дължите лихва от 10 долара и 11 долара, или лихва върху общата стойност на $ 110 в края на първата година от две години, с което общата дължима лихва е 21 долара. Сложните лихви често се използват за кредитни карти и спестовни сметки.

Амортизирани курсове

Амортизираните лихви, често срещани при кредити за автомобили или жилища, се изчисляват, така че кредитополучателите плащат по-голям размер на лихвата и по-малък размер на главницата в началото на заема. С течение на времето сумата на главницата, изплащана всеки път, се увеличава, свивайки главницата и следователно размера на начислената върху нея лихва. По този начин размерът на лихвата, начислена върху главницата, намалява с течение на времето, докато лихвеният процент остава същият.

Фиксирана лихва

Фиксиран лихвен процент остава същият през целия срок на заема. Често използваните при ипотечни или други дългосрочни заеми, фиксираните лихвени проценти са предварително определени. Кредитополучателите се възползват от фиксиран лихвен процент, защото знаят, че процентът няма да се повиши. След това плащането на заема остава същото, което улеснява включването в семейния бюджет.

Променлива лихва

Променливите лихви се променят в зависимост от базисния лихвен процент, обикновено текущата стойност на индекса. Най-често използваните текущи индекси включват индекса на разходите за спестявания и индекса на разходите за 11-ти район. Променливите лихвени проценти се използват по заеми като ипотеки с регулируема лихва или ARM. Променливите лихвени проценти обикновено се променят седмично или месечно и могат да се увеличават или намаляват.

Основна ставка

Основният лихвен процент се отнася до лихвения процент, който търговските кредитори използват с най-добрите си клиенти или най-достойните за тях клиенти. Тази ставка се основава на федералния лихвен процент, или на дневната ставка, която банките използват, когато взаимстват заеми и заемат средства. Въпреки че големите корпорации обикновено са получатели на заеми с първостепенна ставка, основният лихвен процент засяга потребителите, както и личните, ипотечните и лихвените заеми за малък бизнес се влияят от основния лихвен процент.

Цени за отстъпка

Когато Федералната резервна банка отпуска краткосрочен заем на финансова институция, те прилагат лихвен процент, известен като отстъпка. Дисконтовите проценти се основават на анализа на паричните потоци, който отчита както стойността на парите във времето, така и риска от бъдещи прогнози за паричния поток.