1099-C за анулиране на дълг при кратка разпродажба в Аризона

Когато не можете да си позволите ипотеката, кратката продажба ви дава изход, като избягвате възбрана. При кратка разпродажба пускате къщата си на пазара, докато някой не направи оферта, която кредиторът ви желае да приеме. След това кредиторът ви продава жилището на нов купувач и вие избягвате процеса на възбрана. В Аризона или където и да е другаде това може да не е краят на финансовите ви предизвикателства.

Правилата на Аризона

Само защото банката се съгласява да приеме продажба за по-малко от това, което първоначално сте дължили, това не гарантира, че сте свободни от банката. Да предположим, че дължите 180 000 долара за ипотека и продавате за 140 000 долара. Съгласно закона на Аризона, вашата банка може да ви съди за останалите 40 000 долара. За да предотвратите това, трябва да получите писмено извлечение от банката, че продажната цена заличава целия ви дълг и урежда ипотеката. Ако се съмнявате в написаното в споразумението, потърсете правна помощ.

Когато не можете да си позволите ипотеката, кратката продажба ви дава изход, като избягвате възбрана. При кратка разпродажба пускате къщата си на пазара, докато някой не направи оферта, която кредиторът ви желае да приеме. След това кредиторът ви продава жилището на нов купувач и вие избягвате процеса на възбрана. В Аризона или където и да е другаде това може да не е краят на финансовите ви предизвикателства.

1099-С

Ако заемодателят се съгласи да анулира оставащия ви дълг и дължите поне $ 600, вие и IRS получавате по пощата формуляр 1099-C. Простените дългове обикновено се считат за облагаем доход. Ако вашата банка прощава, да речем, 40 000 долара дълг, 1099-C казва на IRS, че имате 40 000 долара допълнителен доход, за да отчетете. Дори ако дългът е под $ 600, това все пак е облагаем доход. Трябва да го докладвате, дори когато не получавате формуляр.

Когато не можете да си позволите ипотеката, кратката продажба ви дава изход, като избягвате възбрана. При кратка разпродажба пускате къщата си на пазара, докато някой не направи оферта, която кредиторът ви желае да приеме. След това кредиторът ви продава жилището на нов купувач и вие избягвате процеса на възбрана. В Аризона или където и да е другаде това може да не е краят на финансовите ви предизвикателства.

Ипотечна прошка

Ако 1099-C е за кратка продажба на вашия личен дом, може да не се налага да се притеснявате от данъци. Законът за освобождаване от ипотечен дълг от 2007 г. казва, че не дължите данък върху анулирания ипотечен дълг, ако той е под 2 милиона долара, а ипотеката е била в основния ви дом. Ако сте женени и подавате отделни документи, лимитът е 1 милион долара. Все още трябва да докладвате простения дълг на IRS, като използвате Форма 982. Към момента на публикуването актът трябваше да изтече в края на 2013 г.

Когато не можете да си позволите ипотеката, кратката продажба ви дава изход, като избягвате възбрана. При кратка разпродажба пускате къщата си на пазара, докато някой не направи оферта, която кредиторът ви желае да приеме. След това кредиторът ви продава жилището на нов купувач и вие избягвате процеса на възбрана. В Аризона или където и да е другаде това може да не е краят на финансовите ви предизвикателства.

несъстоятелност

Ако не отговаряте на условията за защита на акта, все пак може да сте в състояние да избегнете данък върху сумата от 1099-С. Един от методите е да покажете, че по времето, когато сте затворили на късата продажба, вие също сте били неплатежоспособни, което означава, че дължите повече върху ипотеката и другите си дългове, отколкото нетната си стойност. Можете също така да избегнете данък, ако подадете фалит преди приключването на продажбата.